藍鲸财經獨家獲悉，日前，世茂集團内部發布了一份區域撤銷合并相關的公告，具體内容爲：撤銷浙西區域公司，海峽發展公司和原浙西區域公司下轄浙江公司合并成立東南區域公司；華中地區公司和原浙西區域公司下轄西部公司則合并成立中西部區域公司；華北地區公司更名爲北部區域公司。
在海峽發展公司被吞并一周後，其前掌門人也悄然離開世茂。
11 月 15 日，世茂公告宣布，呂翼因個人事業發展原因，辭任了世茂集團非執行董事職務。據了解，辭任後呂翼将專注于自身的代建事業。
呂翼的離任在業内預料之中。早在 8 月 2 日，世茂集團便發布公告稱，因職務調動，呂翼由公司執行董事及執行總裁調任爲公司非執行董事，這距離他獲委任爲執行總裁僅過去了 405 天。
曾經号稱 " 最大區域公司 " 的世茂海峽，上半年貢獻的銷售收入，已被浙江區超越。
現年 39 歲的呂翼曾是世茂集團最年輕的執行董事。2008 年大學畢業後，他以第一批管培生的身份進入世茂，後被派去管理泉州城市公司，因業績突出一路高升。
2019 年，福建世茂更名爲世茂海峽公司，呂翼成爲掌門人，管理福建、廣東及海南等地的項目開發。
連續兩年，世茂海峽的業績表現亮眼。世茂集團 2020 年度報告顯示，2019、2020 年，世茂海峽發展區的銷售收入分别爲 347.83 億元、416.43 億元，銷售貢獻超三成，遠超其他區域公司。
規模快速增長期，世茂先後收并購的泰禾、粵泰、明發等企業的資産包，大部分交由世茂海峽操盤。
2020 年初，對福晟集團的那筆 " 世紀大并購 "，也是由呂翼所執掌的世茂海峽公司推動和完成。
業績出衆，呂翼也被委以重任。2020 年，呂翼獲委任爲世茂集團執行董事，成爲當時該公司最年輕的執行董事。
2021 年 12 月的一次架構調整中，呂翼的職權進一步擴大，除世茂海峽外，還負責海峽發展公司、世茂管理公司、城市更新平台，同時分管集團新設的資産管理中心，向世茂集團副主席及總裁許世壇彙報。
2022 年 6 月 23 日，世茂集團宣布委任執行董事及副總裁呂翼爲執行總裁。
彼時，世茂集團對外回應稱，呂翼自 2021 年底開始分管集團資産管理中心，通過多種形式和舉措，階段性盤活了多類集團資産，并取得較明顯成效。爲了更好協調分布在不同城市的各類資産，統籌内外部各類資源的有效對接溝通，因此做出上述新的架構調整。
從管培生到這家公司的最高決策層成員之一，呂翼隻用了十四年。這段時間，世茂從也一家區域性房企走向全國、走向千億規模。
這一向上發展的勢頭在 2022 年陡然生變。
2022 年 2 月，以世茂深圳地标項目深港國際中心爲底層資産發行的信托産品，即 " 中信信托 · 深圳龍崗融資集合資金信托計劃 " 出現逾期兌付問題，其中的 57 億元項目資金遇到兌付困難，深圳世茂龍崗中心也随之停工。
公開資料顯示，深港國際中心項目由世茂集團于 2017 年通過拍賣所得，總價逾 240 億元。按照規劃，該地塊上将建一棟 668 米的最高塔，成爲深圳第一高樓。
2022 年 2 月 16 日，呂翼曾代表世茂與投資人召開視頻會議，商議兌付問題。也是在該次會上，世茂方面透露，" 信托計劃涉及的項目深圳龍崗深港國際中心，拟引入國資戰投，正與深業、深投控、中建投和 AMC 等洽談。"
至今，該項目并未找到新的接盤方。今年，深港國際中心項目兩次被擺上拍賣台，均遭遇流拍。最近一次，" 深港國際中心 " 的起拍價格約爲 104.35 億元，較首次拍賣價 130.44 億元下降 26 億元，也無人問津。
海峽發展公司乃至世茂也由昔日的 " 白衣騎士 "，變成了 " 需要被纾困的對象 "，不斷将旗下資産擺上貨架，變現進度并不理想。
