錢江晚報 · 小時新聞特約評論員 王彬
近期，中房集團原董事長、知名學者、企業家孟曉蘇接受采訪時表示，2022 年中國老百姓存款增加了 15 萬億，如果拿出三分之一的存款，恢複對房子的購買、裝修和其他的購買，中國經濟就能恢複。" 勸百姓拿 1/3 存款買房 " 的觀點在網上引發熱議。
又是專家建議，又是一石激起千層浪。" 專家建議 " 這四個字，漸成一些民衆的反感詞。有些專家執着 " 建議 "，也不得不讓人佩服他們的勇氣。但是，" 專家建議 " 可不能光有勇氣，還得接地氣，有煙火氣。否則，就别怪民衆反感了。
聚焦此次專家建議，勸老百姓拿 1/3 存款買房，目的是為了救市場，救經濟。對此，有民衆的第一反應是：為什麼專家老盯着我們兜裡那倆錢？并要對專家進行一個靈魂拷問：專家們是否真正了解老百姓的腰包？
去年民衆存錢的原因，恐怕更多是為了增強未來抵禦風險能力、滿足未來的剛性需求。這種情況下，專家們應該想想，有幾戶人家會拿這些存款去買房。這錢是為了保障生活的，讓生活更好的，而不是為了給下行的房地産市場托底的。很多剛需和改善群體對買房的想法是，不是不想買，而是不敢買。其中的隐憂，才是專家和社會最需要關注的點。
面對争議，這位專家也出來回應了。他說，2022 年我國房屋銷售額從 2021 年的 18.2 萬億元急跌到 13.4 萬億元，減少了将近 5 萬億元，所說 " 拿出 5 萬億元購房 "，指的就是丢掉的 5 萬億元住房銷售額，并非讓低收入家庭去買房。
那我們也不妨分析一下。首先要問的是，社會為什麼要 " 拿出 5 萬億元購房 "，或者說有支付能力的居民為什麼要出錢購房？衆所周知，目前房地産行情并不理想，對一些居民而言，如今買房不僅可能不是一個優質的資産配置選擇，反而有被套牢和賠錢的隐憂。這樣看，他們目前購房意願低，也就不難理解。
再者，專家下的判斷和結論是，拿出 5 萬億元購房，中國經濟就能恢複。這也過于簡單粗暴，低估了經濟複蘇的現實困難和複雜性。如此一來，即使經濟真的複蘇，恐怕也是帶有更多問題和隐患的複蘇，一旦問題隐患爆發，受傷的還是普通民衆。
要想讓老百姓買房，其實邏輯也非常簡單，讓老百姓的收入切實提上來。賺到錢了，大家都有了追求更美好幸福生活的實力和底氣，剛需和改善客群才敢真正買房，他們買房了，市場的預期就會慢慢扭轉，房地産的良性穩健發展，經濟的有序複蘇，便都不是問題。
如今，一些專家和民衆之間的隔閡越來越大，症結就在于，這些專家距離民衆越來越遠，距離常識和規律也越來越遠。民衆不需要被專家教怎麼花錢，但需要更多人為他們說話，為他們的利益鼓與呼。
