現代快報訊（通訊員 李夢瑤 記者 張曉培）一男子在競得法拍房後，拒不繳納尾款，緻該房産重新拍賣。近日，徐州市銅山區人民法院給該男子送達責令補交悔拍差價通知書，該男子不僅無法取回保證金，還要依法補交兩次拍賣之間的差價。
今年 8 月，徐州市銅山區法院以 16 萬餘元的起拍價，在淘寶網司法拍賣平台上公開拍賣一棟位于銅山區某村的自建房，該房産的評估價爲 23 萬元。
拍賣公示期間，該房産吸引了 2031 人次圍觀、56 人設置拍賣提醒。拍賣當天，3 名競買人經過 117 輪競價，最終劉某以 55 萬餘元的最高價競得該房産。
競拍成功後，劉某因爲個人原因未在規定期限内繳納餘款。在征得申請執行人同意的情況下，法院決定給予劉某 10 日的繳款寬限期，并向其發出限期繳款通知書，告知悔拍的責任與後果。
雖經法院催繳，劉某仍拒不繳納尾款。10 月 24 日，法院将該房産重新拍賣，同時沒收劉某繳納的 3 萬元拍賣保證金，并禁止其參與本次拍賣。第二次拍賣吸引了 5 人參與競拍，經過 55 輪競價，程某最終以 51 萬餘元競買成功，并在規定期限内繳納了餘款，順利取得該房産。
根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第二十四條規定：拍賣成交後買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣産生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣财産相關的被執行人的債務。悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
對于該房産兩次拍賣産生的 4 萬多元差價，扣除劉某的 3 萬元保證金後，他還需補交差價 1.05 萬元。法官通知劉某到院，就悔拍的法律後果向其釋法明理，并直接送達了責令補交悔拍差價通知書。經過法官的教育引導，劉某也認識到司法拍賣的嚴肅性和無故悔拍的嚴重性，在指定期限足額繳納了拍賣尾款。
承辦法官鄧拓介紹，網絡司法拍賣是法院的強制執行行爲，競拍非兒戲，不支持 " 七天無理由退款 "，那些抱着 " 玩玩 "" 試試 " 的心态參拍的競買者要慎重，一旦參與競拍，應盡到應有的法律責任和義務。悔拍行爲不僅會擾亂正常的拍賣秩序，妨礙司法活動的正常開展，也給執行案件當事人造成了損失。競拍人不僅無法取回預交的保證金，還将依法補交兩次拍賣之間的差價，情節嚴重的還會受到一系列懲罰。
（校對 張靜超）
