圖片來自 Pexels
抄底出險房企泰禾集團不到 4 個月之後，泰禾集團一位名爲張旭的股東所持 1.32 億股股份被強制拍賣。
2023 年 4 月 13 日，ST 泰禾（000732.SZ）發布一則關于股東股份被司法拍賣公告。消息顯示，張旭所持股份被臨朐縣人民法院于阿裏拍賣平台進行拍賣，司法拍賣的股份數 1.32 億股，對應金額爲 1.512 億元，占 ST 泰禾總股本 5.3132%，占張旭個人所持股份數量比例 100%。
2022 年 11 月，張旭也是通過競拍方式，以 1.16 億元競得泰禾投資持有的泰禾集團 1.32 億股股份。拍賣的起因是泰禾投資與光大興隴信托的股票質押業務觸發違約條款，光大信托向北京市第三中級人民法院申請強制執行。
轉過年的 2 月 14 日，泰禾公告稱，泰禾集團于近日收到股東張旭函告，獲悉因借款糾紛，其所持有的 1.318 億公司股份質押，占其所持股份比例 99.667%，占泰禾集團總股本比例 5.296%。
從競拍到質押再到被強拍，張旭短炒 ST 泰禾的賬面浮盈約 3500 萬元，但由于涉及股份質押，這筆浮盈沒有成爲其實際收益。
張旭的身份一直撲朔迷離。有傳言稱，他是坊間 " 牛散 "，與另一位知名股市散戶張壽春先後抄底泰禾，但都沒能等來泰禾的股價反彈。
另有傳言稱，這位抄底泰禾的個人投資者即萬科集團合夥人、萬緯物流董事長張旭，甚至猜測萬科物流可能借殼 ST 泰禾上市。
不過，36 氪經查詢公開信息及與萬科、萬緯物流人士多方求證後确認：兩人隻是重名，不是同一人。
截至目前，萬科發布拟入股泰禾計劃已經超過兩年，但尚未有實質行動。近日，萬科股東也在投資者平台上提問公司入股泰禾進度，萬科董秘回複稱：交易的先決條件未達成。
2020 年 7 月，萬科簽署了關于受讓泰禾集團 19.9% 股權的框架協議。對于該筆交易，萬科設置兩項嚴格的前置條件。
一是債務層面，泰禾制定債務重組方案并與債權人達成一緻，債務重組方案能支持泰禾恢複正常生産，能支持泰禾可持續經營，并且該債務重組方案能得到泰禾與萬科的一緻認可；
二是萬科對泰禾完成法律、财務、業務等盡職調查，且已就盡職調查中所發現的問題的解決方案及拟議交易的方案達成了一緻，不存在影響拟議交易的重大問題，同時泰禾的資産、債務及業務等不存在影響公司持續經營的重大問題或重大不利變化。
1 月 31 日，ST 泰禾發布 2022 年業績預告，預計 2022 年度實現歸屬上市公司股東的淨利潤虧損 39.06 億 -52.85 億元；扣非淨利潤虧損 34.2 億 -46.27 億元。因業績預告由此前的盈利轉爲大幅虧損，泰禾收到深交所關注函。
在回複函中，泰禾方面表示，公司 2022 年度交付項目數量高于 2021 年度，交付項目所在地主要爲北京及福州地區，有 6 個主要項目交付。2021 年度交付項目所在地主要爲北京地區，有 2 個項目交付。
2022 年度，泰禾預計結轉營業收入 82 億元，相較 2021 年度結轉 49 億元上升 66%，整體毛利率由 2021 年度的 7% 上升爲 11%。
