2024 年元旦，南京新街口 " 跨年夜 " 再度刷屏朋友圈。素有 " 中華第一商圈 " 之稱的新街口，一直是南京的 " 宇宙中心 "。近日，不少眼尖的市民發現，新街口商圈多家老牌商場悄然 " 變裝 "，紛紛迎來改造升級。現代快報記者了解到，南京國際金融中心、大洋百貨等外立面出新升級改造工程已完工，南京新百正在施工當中。值得一提的是，新街口的第一家商場，88 歲的中央商場即将迎來重新規劃。新街口商圈顔值飙升，更時尚。
【88 歲的新街口第一家商場将迎來改造】
中央商場将煥新，打造沉浸式新消費場景
新街口年代最久的商場是中央商場，始建于 1936 年，當年作爲新街口第一家大型百貨商場開門迎客，如今已有 88 歲。
據南京市建委消息，2023 年度江蘇省城市更新試點項目名單近日公布，新街口中央商場空間改造項目入選。此次更新改造，中央商場将對内部空間重新規劃，拟打造沉浸式新消費場景，聚焦輕奢消費、首店經濟、網紅國潮，對商場内部商業動線、環境品質、新零售品牌業态等進行整體提升。
△中央商場建成效果圖 南京市城鄉建設委員會供圖
此外，商場還将對東南角入口與地下通道進行擴建，優化入口空間，并對内部消防以及設備進行改造，進一步消除設施老化安全隐患，提升顧客購物體驗。文化、藝術、零售、時尚、餐飲 …… 完成改造後的中央商場将形成具有多元複合業态的特色商業體系，通過購物中心鏈接共建社交生态，讓消費者體驗到 " 從舌尖到心尖 " 的滿足感。
△中央商場建成效果圖 南京市城鄉建設委員會供圖
從此次曝光的效果圖來看，現代快報記者發現本次中央商場改造的是面向萊迪廣場的那棟樓。原外立面有較強的年代感，改造後将采用純玻璃幕牆，入口處規劃流線型玻璃穹頂，整體看上去更通透明亮、現代感十足。商場内部尤其是一樓犧牲了不少可租賃面積，打造挑高中庭和開放式休息區，香槟色金屬線條裝飾看起來頗有質感，整體空間變得更開闊敞亮。
【這些老牌商場悄悄 " 變裝 "】
南京新百：北側出入口外立面正在更新，如波浪起伏
2023 年 8 月 18 日，南京市規劃和自然資源局發布南京新百商場外立面局部出新項目規劃設計方案批前公示，對 A 座一層現消防通道及北側出入口區域外立面進行出新。公示中提到，爲提升新街口中心商圈城市形象，結合使用需求，經專家評審會（含消防）修改完善後，将在不改變建築高度，不新增建築面積，不影響原消防通道使用功能前提下，對 A 座一層現消防通道及北側出入口區域外立面進行出新。
△南京新百外立面更新設計 南京市規劃和自然資源局供圖
近日，現代快報記者來到南京新百 A 座一層的消防通道處，外圍圍欄上貼有施工提示的标語，走進通道内，現場施工正在有條不紊地進行，工人正在安裝頂棚。據了解，改造前，這裏通常爲商場内各店鋪運送貨物和垃圾的通道，車輛進出頻繁。據工作人員介紹，此處更新于 2023 年 11 月份開始施工，項目進程已完成大半。
從現場可以看到，通往負一層的樓梯已完成改造，米色的地磚和牆體搭配上燈帶，整體幹淨明亮。同時，四周牆體的外立面也基本完成施工，外牆如波浪一樣起起伏伏，再搭配上線條形的 LED 燈帶，整體觀感溫暖柔和。
大洋百貨：部分鋁闆幕牆變玻璃幕牆，晶瑩剔透
新街口商圈内，同樣對外立面進行出新改造的還有大洋百貨。記者來到大洋百貨東北角，可以看到商場目前已完成更新改造。改造後的外立面玻璃幕牆質感十足，巨大的某快時尚品牌 Logo 上牆，整體簡約大氣，讓人眼前一亮。夜間亮燈後，整體建築晶瑩剔透，更有種高奢的質感。
據了解，大洋百貨原外立面爲鋁闆幕牆，投入使用已有 20 年，外牆鋁闆造型有松動和脫落隐患。爲消除高空墜物安全隐患，提升新街口中心商圈城市界面形象，大洋百貨對商業裙樓東北方向一至頂層進行外立面出新，将原有部分鋁闆外立面改爲玻璃幕牆立面。
△此前大洋百貨搭起圍擋 劉赟 / 攝
南京國際金融中心：商業裙樓變樣了，簡潔大氣
" 變裝 " 的還有南京國際金融中心。近期，位于南京國際金融中心一樓正門位置的耐克 RISE 也完成了改造。
原裙樓外立面爲玻璃幕牆，投入使用已 10 多年，外牆玻璃幕牆造型有松動和脫落隐患，影響城市環境。爲消除高空墜物安全隐患，提升新街口中心商圈城市主要城市界面形象，從 2023 年上半年開始項目就對商業裙樓（IFCX） 1-3 層進行外立面出新，鏟除原外牆玻璃幕牆改爲鋼龍骨玻璃幕牆及鋁闆系統。
改造前，外立面整體爲玻璃幕牆，中間有紅色拱門形裝飾帶。改造後，除了将玻璃幕牆更換爲更加結實的鋼龍骨玻璃幕牆及鋁闆系統之外，還除去了紅色裝飾帶，使得外觀整體更加簡潔大氣，時尚感也更強。此外，記者了解到，IFCX 還對原先的品牌也進行了升級，引進 NIKE RISE 1200 江蘇首店，将此處打造成一個充滿活力的全新場域。
現代快報 + 記者 楊曉冬 趙丹丹 / 文 施向輝 劉赟 / 攝 通訊員 甯建軒
（校對 周露）
