老年人租房“難于上青天”，七旬老太全款買房引熱議

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芥末堆文 近日，河北涿州一位 75 歲老奶奶全款買下一套公寓的視頻引發熱議。據報道，老人買的是一套 40 平米低樓層公寓，全款是 18 萬多，均價在 4500 元左右，購房資金是多年攢下的退休金。盡管是個人行爲，但關于這位老奶奶購房的讨論卻十分熱烈。

據了解，老年人占購房群體中的小部分，其中同城改善型購房居多，或者專門到旅遊城市買房養老。以我國老年人的普遍觀念來看，買房不僅是爲了保障居住環境，更是爲 " 家 " 的概念買單。

值得關注的是，老年人購房是租房難的另一種體現。一方面老年人身體機能下降，在租房内摔倒、發病的可能性遠高于年輕人，如果老人在房子裏去世還有可能影響房屋的市場價值，這導緻大部分業主不願意面向老年人出租房屋，還有的租房平台直接要求租客年齡須在 40 歲以下。

另一方面，當前很多房子構造并不适合老年人居住，如沒有電梯、屋内有台階、缺乏适老化改造等，導緻老年人可租房源十分有限，不得已買房。

業内人士提醒，老年人購房也存在一定風險。老年人的經濟收入通常有限，購房資金準備不足，因此一旦購房貸款壓力大可能影響他們的生活。老人購房是否必要性，需要從生活質量、身體狀況、存款、退休金等多方面綜合考慮。