最後關頭，王健林解除危機！
據大連萬達官網消息，2023 年 12 月 12 日，太盟投資集團（PAG）與大連萬達商管集團共同宣布簽署新投資協議。太盟将聯合其他投資者，在其 2021 年的投資贖回期滿時，經大連萬達商管集團贖回後，對珠海萬達商管再投資。現有投資人于 2021 年 8 月對珠海萬達商管的投資額約爲 380 億人民币，其中太盟的投資額約爲 28 億美元（約 180 億人民币），現有投資人在原投資安排中享有到期贖回權。
這意味着，在珠海萬達商管赴港上市的最後期限來臨之前，萬達的上市對賭壓力已經消除。
根據此前招股書披露的信息，珠海萬達商管的機構投資人包括鄭裕彤家族、碧桂園、中信資本、螞蟻、騰訊、太盟投資集團等 22 家，這些投資人于 2021 年 8 月對珠海萬達商管的投資額約爲 380 億人民币，其中太盟的投資額約爲 28 億美元（約 180 億人民币）。按照之前對賭協議的内容，如果珠海萬達商管在 2023 年年底前未能完成上市工作，萬達商管有義務向上述投資者回購股份。如果珠海萬達商管無法在今年年底上市，将觸發回購協議，萬達的現金流可能也會承壓。
大連萬達表示，按照新協議，大連萬達商管持股 40%，爲單一最大股東，太盟等數家現有及新進投資人股東參與投資，總計持股 60%。萬達将與太盟等重要股東一起，進一步優化公司法人治理，保持管理團隊穩定，共同支持公司的長遠發展。此次新協議體現出投資者對珠海萬達商管增長潛力的高度肯定，對其經營能力的高度認可。
珠海萬達商管目前管理全國 227 個地級及以上城市的 494 個大型商業中心。過去兩年中，珠海萬達商管管理的商業中心數量從 417 家增長到 494 家，平均年增長率爲 9% 左右。以管理的商業面積計，珠海萬達商管現爲全球最大的商業管理公司。
大連萬達稱，自現有投資人 2021 年入資以來，珠海萬達商管連續三年超額完成業績目标，2021 年稅後收入爲 235 億元，2022 年爲 271 億元，2023 年（預估）爲 293 億元，平均年增長約 12%。2021 年稅後利潤爲 53 億元，2022 年爲 75 億元，2023 年（預估）爲 95 億元，年增率達 34%。過去三年，該公司共計上繳稅收約 100 億元，對股東的分紅分别爲 2021 年 46 億元、2022 年 67 億元以及 2023 年（預估）85 億元。
據中國基金報報道，爲了解決流動性問題，前段時間，王健林還甩賣資産。
12 月 6 日，萬達電影公告稱，公司控股股東北京萬達投資有限公司 51% 股權拟轉讓給中國儒意控股有限公司的全資子公司上海儒意投資管理有限公司。換句話說，就是王健林賣掉了萬達電影。如果交易達成，加上此前交易，上海儒意将 100% 控股北京萬達投資，從而間接持有萬達電影 20% 股權，成爲萬達電影的實控人。
而據澎湃新聞 7 日消息，12 月 6 日，記者了解到，近期珠海萬達商管在和投資人溝通的過程中透露，萬達集團拟出售旗下位于一、二線城市的萬達廣場以換取流動資金，目前在和險資機構洽談。但萬達方面并未透露接觸的險資機構爲哪家。同時對于珠海萬達商管在香港上市的時間，萬達方面表示仍無 IPO 時間表。
另外，10 月 26 日，有市場消息稱，" 珠海萬達商管有意延遲在港交所上市，正商讨向投資者提供補償以避免觸發回購 "。對此，接近萬達集團的人士向《每日經濟新聞》記者表示，" 目前上市工作正常推進中，無論是和投資人接觸還是正常申請 IPO，都是日常工作，沒有什麽新的變化。"
編輯|何小桃 畢陸名 蓋源源
校對 |孫志成
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