新政發布後深圳二手房挂牌量、交易量齊升，記者實地走訪

深圳在國慶節前提出放寬限購、優化個人住房貸款等一系列樓市利好政策。國慶假期期間，記者走訪發現政策的變化吸引了不少購房者關注，當地的二手房挂牌量、交易量齊升。

在深圳羅湖區的一家二手房簽約中心，記者發現十幾間簽約室都已經排滿，沒有空餘位置。工作人員表示，深圳樓市新政在 9 月 29 日出台當晚，就已經有很多客戶預約簽約。

據工作人員介紹，房貸利率的下調和首付比例的降低，是吸引市民此次購房的主要因素。深圳市民董女士才完成購房簽約，多年來她一直想買一套羅湖區的住房，之前因爲感到還貸和首付壓力較大，一直沒入手。

深圳市民董娅：首付降了，利率也降了，我的月供壓力沒有那麽大。我買到了合适的房子，同時生活品質也不需要大打折扣。

業内人士認爲，深圳這次将個人住房轉讓增值稅征免年限由 5 年調整到 2 年，能夠有效降低二手房交易稅費，節省購房成本，也有利于促進部分業主進行房産置換，提升二手房市場活躍度。據工作人員測算，以過戶價 500 萬元的房子舉例，增值稅調整後，可以節省近 25 萬元的稅費。