經濟觀察網 記者 張曉晖 上海世茂股份有限公司（600823.SH，下稱 "ST 世茂 " 或者 " 世茂股份 "）曾經是上海頂級的房地産開發商，如今卻債台高築，或将要退出 A 股的舞台。
截至 4 月 29 日，ST 世茂的收盤價爲 0.64 元，這是該公司連續第 12 個交易日股價收盤低于 1 元。按照上交所的交易規則，上市公司的股價如果連續 20 個交易日低于 1 元，将被終止上市交易，這一規則也被稱爲 " 面值退市 "。
實際上，ST 世茂已經提前鎖定面值退市。即便 4 月 29 日之後的每個交易日都是漲停，ST 世茂的股價從跌破 1 元到重回 1 元之上，至少需要 22 個交易日。
4 月 30 日，ST 世茂披露 2023 年年報，該公司淨利潤爲虧損 89.96 億元，虧損金額的規模較上一年度擴大近一倍。
經濟觀察網撥打 ST 世茂 2023 年年報所留聯系電話，嘗試詢問退市情況，一直未獲得接聽。
鎖定面值退市
4 月 30 日，ST 世茂發布《關于公司股票可能被終止上市的第四次風險提示公告》，稱公司股票 2024 年 4 月 29 日的收盤價爲 0.64 元，已連續 12 個交易日低于人民币 1 元，公司股票可能存在因股價低于面值被終止上市的風險。
同時，ST 世茂披露，公司股票自 2024 年 4 月 30 日開市起停牌 1 天，将于 2024 年 5 月 6 日開市起複牌。
4 月 29 日是決定 ST 世茂是否退市的最關鍵的一個交易日。如果這一天股價漲停，那麽 ST 世茂還有一線希望可以在 20 個交易日内股價重回 1 元。最終，ST 世茂迎來連續第 8 個跌停，當日收盤封單量是 50.34 萬手。市場給出答案，投資者們希望離場的恐慌性抛盤封停整個交易日，全天成交金額隻有 1007.62 萬元。
ST 世茂成爲又一家觸發面值退市的地産上市公司。但這不是第一家面值退市的公司，也不會是最後一家。
4 月 29 日，有投資者通過上證 e 互動平台向 ST 世茂留言：
" 以前投資貴公司也是賺了錢的，也買過貴公司開發的房子，品質很好，看到貴公司馬上要退市了心裏也感到很遺憾，還會回來嗎？"
" 看到公司每股淨資産挺高的，退市後如果經過債務重組或者盈利後，有沒有可能重回 A 股？如果退市前買入股票，退市期間能交易嗎？"
ST 世茂尚未回應該投資者的提問。
許氏家族 " 風光不再 "
1950 年出生的福建商人許榮茂，在 1989 年創辦了一家帶有其名字的企業——世茂集團，并帶領這家企業進入房地産行業。此時正值中國改革開放關鍵之年，中國政府打開國門，以優惠的政策招商引資，各行各業都呈現高速增長态勢，房地産行業亦不例外。
在此後三十多年裏，許榮茂爲世茂集團開拓多種業務，版圖涉及地産、酒店、商業、娛樂、物業、文化、金融、教育、健康、高科技等産業。巅峰時期，許榮茂同時是 A 股上市公司世茂股份和港股上市公司世茂集團（0813.HK）、世茂服務（0873.HK）的實際控制人。
作爲房地産公司，世茂集團參與大灣區、京津冀、長三角、長江中下遊、海峽西岸、成渝、山東半島等核心城市群的發展建設。其首創的 " 濱江模式 "，通過将景觀、親水、園林和建築等元素自然融合進每一棟建築，開創城市高端生活，奠定了世茂集團在高品質住宅開發領域的地位。
一項統計數據顯示，2019 年，世茂集團的總資産規模約爲 4714 億元，在售貨值超過 13000 億元，銷售業績連續創出新高，實現第三年高增長，跻身地産行業前十。
許世茂将其兒子許世壇和女兒許薇薇都帶入世茂集團的體系，其中許世壇的表現更爲耀眼。2001 年，時年 34 歲的許世壇開始獨立操盤。他策劃了世茂濱江花園，這個小區一經推出就銷售一空，在上海一炮而紅；連續四年名列上海住宅銷售金額的第一名，銷售額突破 100 億。
2017 年，在世茂集團的房地産業務收入超過千億元之後，許榮茂、許世壇父子二人帶領世茂集團打造出一個令人驚歎的建築作品——上海深坑酒店（現爲上海佘山世茂洲際酒店），深坑酒店項目位于佘山的一個廢棄礦坑，它并非建在地表之上，而是下探地表 88 米開拓建築空間，依附深坑崖壁而建，是世界首個建造在廢石坑内的自然生态酒店，被美國國家地理譽爲 " 世界建築奇迹 "。
2018 年可能是許榮茂商人生涯的巅峰：他花費巨資 2000 萬美金，從私人藏家處購得明代《絲路山水圖》，并将其無償贈送給故宮博物院。許榮茂因爲《絲路山水圖》榮登春晚舞台，一時風光無限。
2019 年 1 月，許世壇被許榮茂任命爲世茂集團總裁，這曾被外界解讀爲許榮茂的正式接棒。許世壇上任後即動用近 200 億資金，從明發集團、萬通地産、泰禾集團等多家深陷危機的房企手中收購 20 多個項目，世茂集團由此大舉擴張。
2020 年，中國房地産市場遇冷，世茂集團開始走向下坡路。2021 年，世茂集團的總負債達到 5141.04 億元，迫于償債壓力，世茂集團陸續出售香港維港彙項目股權、黃浦路 229 号地塊、廣州亞運城股權、上海外灘茂悅大酒店、上海 21 街坊、北京 IN 三裏等近 20 處資産，以籌集資金來維持公司的正常運營。
2022 年，世茂集團累計合約銷售 865.2 億元，較 2021 年的 2691.1 億元下滑 79.7%；累計銷售面積爲 537.39 萬平方米，較 2021 年的 1528.63 萬平方米減少 64.84%，銷售額和銷售面積雙雙大幅下滑，經營狀況明顯惡化。财務報告顯示，世茂股份 2022 年的營收是 57.47 億元，同比大跌 70.37%，淨利潤虧損爲 45.27 億元。
爆雷、債務違約、被起訴和被追索債權，陸續發生在世茂集團的身上，并且愈演愈烈。2024 年 4 月 5 日，中國建設銀行向香港高等法院提出對世茂集團的清盤呈請，涉及世茂集團的财務義務金額約爲 16 億港元。
4 月 9 日 ST 世茂的公告提及，公司的間接控股股東世茂集團認爲該呈請并不代表世茂集團境外債權人及其他相關方的共同利益。爲保障其相關方利益，世茂集團将極力反對該呈請，并繼續推進境外債務重組以最大化其相關方的價值。世茂集團一直與其境外債權人進行善意重組讨論，并承諾繼續就其境外重組事宜與境外債權人積極溝通。
在 A 股退市之前，ST 世茂的股價曾經達到 10 元之上（除權後），總市值超過 400 億元人民币。對比現今 0.64 元的股價，99% 的市值已經蒸發。
世茂集團是否會被強制清盤，将由香港高等法院作出裁決，目前尚未有裁決結果。ST 世茂是否會被上交所正式強制退市，目前還沒有公告。經濟觀察網将繼續追蹤報道。
