經濟觀察網訊 12 月 15 日，國家統計局公布 2023 年 11 月份 70 個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。國家統計局城市司高級統計師沈赟對此進行解讀解讀。
2023 年 11 月份，70 個大中城市商品住宅交易規模有所上升，銷售價格環比總體延續降勢、同比有漲有降。
一、各線城市新建商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降
從環比看，11 月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降 0.3%，降幅與上月相同，其中北京、廣州和深圳環比分别下降 0.1%、0.9% 和 0.8%，上海環比上漲 0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降 0.3%，降幅比上月擴大 0.1 個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降 0.4%，降幅比上月收窄 0.1 個百分點。
從同比看，11 月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲 0.3%，漲幅比上月回落 0.1 個百分點，其中，北京和上海同比分别上漲 1.9% 和 4.7%，廣州和深圳同比分别下降 2.4% 和 3.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲 0.2%，漲幅比上月回落 0.1 個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降 1.6%，降幅比上月擴大 0.1 個百分點。
二、各線城市二手住宅銷售價格環比、同比均呈降勢
從環比看，11 月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降 1.4%，降幅比上月擴大 0.6 個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳環比分别下降 1.4%、1.5%、1.0% 和 1.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格環比分别下降 0.7% 和 0.8%，降幅比上月均擴大 0.2 個百分點。
從同比看，11 月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降 2.9%，降幅比上月擴大 1.0 個百分點，其中，北京、上海、廣州和深圳同比分别下降 1.4%、3.3%、4.3% 和 2.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分别下降 3.6% 和 3.9%，降幅比上月均擴大 0.3 個百分點。
